PEMBELIAN KEMBALI SEBAGAI UPAYA PENYELESAIAN KREDIT BERMASALAH DAN PERLINDUNGAN HUKUMNYA BAGI BANK

Mutiara Farida

Sari


Abstract : The Mortgage Loan Facility (KPR) provided by banks to debtors sometimes encounters issues during its course, which may be caused by debtor default. Therefore, the bank, as the creditor, needs legal protection. The purpose of this study is to examine how repurchase through the subrogation scheme can be undertaken by the bank as an effort to resolve non-performing loans and as a means of ensuring legal security for the bank itself. This study uses a normative legal approach, focusing on the analysis of applicable legal provisions. Based on the review of the Indonesian Civil Code and the Banking Law, it is shown that repurchase is chosen by the bank due to the absence of a registered Mortgage Certificate (Sertipikat Hak Tanggungan), which serves as the bank’s means of executing its rights over the collateral.

Keywords: Default, Subrogation, Repurchase, Legal Protection.


Teks Lengkap:

PDF

Referensi


Bakarbessy, Leonora dan Anand, Ghansham. (2018). Buku Ajar Hukum Perikatan. Cetakan 1. Sidoajo: Zifatama Jawara.

Elfrida Gultom, et-all, The Cabotage Principle on Law Enforcement for Licensing Ship Operations in Indonesian, of Human Rights, Culture and Legal System, Volume 3, Nomor 3, 2023.

Elfrida Gultom, Legal Compliance On The Road As The Effort To Overcome Jakarta’s Traffic Congestion, Jurnal Dinamika Hukum, Volume 19, Nomor 3, 2020.

Elfrida Gultom, Pelabuhan Indonesia sebagai penyumbang devisa negara dalam perspektif hukum bisnis, Kanun Jurnal Ilmu Hukum, Volume 19, Nomor 3, 2017.

Elfrida Gultom, The Impacts of Government Policy on Covid-19 to Airlines Liability: A Case Study in Indonesia, Jambura Law Review, Volume 3, Number 1, 2017Muhaimin. (2020). Penelitian Hukum. Mataram: Mataram University Press.

Irwansyah, (2022). Penelitian Hukum, Pilihan Metode & Praktik Penulisan Artikel (Edisi Revisi), Yogyakarta: Mitra Buana Media.

Fuady, Munir. 2015. Hukum Kontrak Cetakan ke-4. Bandung: PT. Citra Aditya Bakti.

Laurensius Arliman S, Peranan Metodologi Penelitian Hukum di Dalam Perkembangan Ilmu Hukum di Indonesia, Soumatera Law Review, Volume 1, Nomor 1, 2018.

Mahmud Marzuki, Peter. (2013). Penelitian Hukum, Edisi Revisi. Jakarta: Kencana Prenada Media Group.

Nina Wulandari. (2024). Perlindungan Hukum Bagi Debitur Bank Dalam Perjanjian Kredit Pemilikan Rumah (KPR), https://doi.org/10.25105/jgh.v1i1.19847.

Dian Harir. (2022). “Mengapa KPR Ditolak DP Hangus? Ini Faktanya”, IDX Channel, tersedia pada https://www.idxchannel.com/banking/mengapa-kpr-ditolak-dp-hangus-ini-faktanya.

Gramiko Kaharap. (2023). Tanggung Jawab Pengembang dalam Akta Payment Guarantee terkait Pemberian Fasilitas Kredit Pemilikan Rumah. https://notarylaw.journal.ulm.ac.id/index.php/nolaj.

Elfrida Ratnawati Gultom. (2018). Perlindungan Hukum Penumpang Angkutan Umum Terhadap Kecelakaan Lalu Lintas Akibat Penyelenggaraan Angkutan, https://doi.org/10.25105/hpph.v1i1.3592.

Excha Restya Safira. (2024). Perlindungan Hukum Kreditur Terhadap Debitur Yang Menggunakan Prinsip Cross Default Dan Collateral Dalam Perjanjian Kredit. https://doi.org/10.25105/jgh.v2i1.21034.

Darwance Darwance. (2017). “Penerapan Prinsip Kehati-Hatian Perbankan (Prudential Banking) Dalam Proses Penyaluran Kredit Perbankan Di Indonesia,” https://doi.org/10.33019/progresif.v11i2.207;

Nurlaila Isima dan Syahrul Mubarak Subeitan. (2021). Wanprestasi dalam Kontrak Bisnis Syariah serta Penyelesaian Sengketanya. http://dx.doi.org/10.30984/ajiel.v1i2.1809.

Hendrik Fasco Siregar, Siti Nurwulan dan Frieda Fania. (2021). Kepastian Hukum Payment Guarantee Memitigasi Risiko Kontrak Bank dan Developer”. https://doi.org/10.21107/pamator.

Nadiyah Syafiqah dan Antarin Prasanthi Sigit. (2023). Eksistensi Perjanjian Buy Back Guarantee dalam Pembelian Rumah Melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR). https://doi.org/10.31933/unesrev.v6i2.1188.

Vira Aprilia. (2024). Perlindungan Hukum Bagi Bank Dalam Perkara Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Tanpa Jaminan Hak Tanggungan. https://doi.org/10.37081/ed.v12i1.5508.

Rahardjo, Satjipto. (2000). Ilmu Hukum. Bandung: PT. Citra Aditya Bakti.

Suharkono. (2004). Hukum Perjanjian, Teori dan Analisa Kasus, Cetakan Kedua. Jakarta: Prenada Media.

Suharnoko dan Hartati, Endah. (2006). Doktrin Subrogasi, Novasi, dan Cessie dalam Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, Nieuw Nederlands Burgerlijk Wetboek, Code Civil Perancis dan Common Law. Cetakan 2. Edisi 1. Jakarta: Kencana Prenada Media.

C.S.T Kansil. (1989). Pengantar Ilmu Hukum dan Tata Hukum Indonesia, Penerbit Balai Pustaka Jakarta, 1989, hal. 40.




DOI: https://doi.org/10.33559/eer.v7i1.3149

Refbacks

  • Saat ini tidak ada refbacks.


Anda Pengunjung Ke- Flag Counter