RISIKO HUKUM BANK ATAS SERTIFIKAT TUMPANG TINDIH (OVERLAPPING) SEBAGAI AGUNAN PEMBIAYAAN HAK TANGGUNGAN
Sari
Abstract: The aim of this research is to examine banks' legal risks regarding overlapping certificates which are used as collateral for Mortgage financing. Overlapping certificates are a condition where two or more land ownership certificates are issued on the same land object. The main problem in this research is how is the bank's legal risk (mitigation) regarding overlapping certificates used as collateral for mortgage financing? The research method used is normative, the data used in this research is secondary data from the Statute Approach. The results of this research are that mitigating risks related to overlapping certificates used as collateral requires a comprehensive approach that includes verification, assessment and overall risk management. With the right steps, banks can protect themselves from potential losses arising from legal issues related to collateral until the process of binding Mortgage Rights can be carried out perfectly.
Keywords: Legal Risk, Bank, Certificate,Overlapping
Teks Lengkap:
PDFReferensi
Ali, Zainuddin. 2014. Metode Penelitian Hukum. Jakarta: Sinar Grafika.
Arif, M. Nur Rianto Al & Yuke, Rahmawati. 2018. Manajemen Risiko Perbankan Syariah. Bandung: Pusaka Setia.
Ginting, Darwin. 2010. Hukum Kepemilikan Hak Atas Tanah Bidang Agribisnis Hak Menguasai Negara dalam Sistem Hukum Pertanahan Indonesia. Bogor: Ghalia Indonesia.
Soekanto, Soerjono & Mamudji, Sri. 2010. Penelitian Hukum Normatif: Suatu Tinjauan Singkat. Jakarta: Raja Grafindo.
Akbar, Citra. 2024. Kajian Hukum Terhadap Debitur Dalam Pelunasan Kredit Mengenai Hak Tanggungan. Jurnal Globalisasi Hukum, (Online) 1 (1) : 38 – 58, (https://e-journal.trisakti.ac.id/index.php/globalisasihukum/article/view/19830/11158), diakses 4 November 2024.
Alfian, Angga, dkk. 2024. Penyelesaian Konflik Sertifikat Hak Milik Yang Tumpang Tindih Melalui Mediasi. Perkara: Jurnal Ilmu Hukum dan Politik, (Online) 2 (1) : 21 - 39, (https://journal.stekom.ac.id/index.php/PERKARA/article/view/1610) diakses 25 Oktober 2024.
Arisaputra, Andika & Gultom, Elfrida Ratnawati. 2022. Tanggung Jawab Developer Yang Wanprestasi Dalam Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan (Studi Kasus di Perumnas Semarang II). Jurnal Pendidikan dan Konseling, (Online) 4 (6) : 11643 – 11650, (https://journal.universitaspahlawan.ac.id/index.php/jpdk/article/view/10307/7853) diakses 25 Oktober 2024.
Ayuningtyas, Pramudhyna & Ratnawati, Elfrida. 2023. Peran Perlindungan Indikasi Geografis Menuju Kesejahteraan Nasional Menurut Teori Friedman. Ensiklopedia of Journal, (Online), 5 (4) : 571 – 572, (https://jurnal.ensiklopediaku.org/ojs-2.4.8-3/) diakses 13 Oktober 2024.
Aziziyah, Alvina Nur, dkk. 2023. Tumpang Tindih Sertifikat Tanah. Legal Spirit, (Online), 7 (2) : 205 – 206, (http://publishing-widyagama.ac.id/ejournal-v2/index.php/jhls/) diakses 18 Oktober 2024
Adi, I Made Agus Artha Prasetya & Ratnawati, Elfrida. 2024. Mekanisme Eksekusi Konten Youtube Sebagai Jaminan Hutang di Bank. Ensiklopedia of Journal: Lembaga Penelitian dan Penerbitan Hasil Penelitian Ensiklopedia (Online), 2 (1) : 160 – 165, (https://jurnal.ensiklopediaku.org/ojs-2.4.8-3/index.php/ensiklopedia/article/view/2080) diakses 18 Oktober 2024.
Farid, Muhammad & Azizah, Wafiq. 2021. Manajemen Risiko Dalam Perbankan Syariah. Muhasabatuna Jurnal Akuntansi dan Keuangan Islam (Online) 3 (2) : 067 – 080, (https://ejournal.iaisyarifuddin.ac.id/index.php/muhasabatuna/article/view/1184) diakses 25 Oktober 2024.
Kurniawan, Deny. 2024. Analisis Asas Hukum Ultimum Remedium Dalam Tindak Pidana Perpajakan Di Indonesia. Jurnal Globalisasi Hukum, (Online) 1 (2) : 284 – 292, (https://e-journal.trisakti.ac.id/index.php/globalisasihukum/article/view/21056/11988), diakses 3 November 2024.
Ningsih, Nifantri Mulya, dkk. 2022. Pertanggungjawaban Hukum Badan Pertanahan Nasional Terhadap Penerbitan Sertifikat Ganda. Tatohi: Jurnal Ilmu Hukum, (Online), 2 (5) : 532 – 538, (https://fhukum.unpatti.ac.id/jurnal/tatohi/article/download/1116/630) diakses 25 Oktober 2024.
Pantow, Fickry Petrus. 2024. Perlindungan Hukum Usaha Mikro Kecil Menengah Terhadap Platform Social Commerce. Jurnal Globalisasi Hukum, (Online), 1 (2), 249 – 274 : (https://e-journal.trisakti.ac.id/index.php/globalisasihukum/article/view/21048/11986) , diakses 3 November 2024.
Parsaulian, Anggit Perdamean & Sudjito. 2019. Masalah Tumpang Tindih Sertipikat Hak Milik Atas Tanah di Kota Banjarbaru (Putusan Nomor: 24/G/2014/PTUN.BJM). Bhumi: Jurnal Agraria dan Pertanahan, (Online), 15 (1) : 131 - 132, (https://mail.jurnalbhumi.stpn.ac.id/index.php/JB/article/view/324/279) diakses 13 Oktober 2024.
Purwanto, Hari. 2024. Analisa End User License Agreement (EULA) Sebagai Bentuk Perjanjian Baku Dalam Aplikasi WON by BWS. Jurnal Globalisasi Hukum, (Online), 1 (1) : 143 – 154, (https://e-journal.trisakti.ac.id/index.php/globalisasihukum/article/view/19849/11164), diakses 3 November 2024.
Quraisy, Raflinov. 2024. Dampak Terhambatnya Pembangunan Jalan Tol Semarang – Demak Akibat Kepemilikan Tanah Musnah Masyarakat. Jurnal Globalisasi Hukum, (Online) 1 (2) : 219 – 235, (https://e-journal.trisakti.ac.id/index.php/globalisasihukum/article/view/21037/11983), diakses 4 November 2024.
Safira, Excha Restya. 2024. Perlindungan Hukum Kreditur Terhadap Debitur Yang Menggunakan Prinsip Cross Default dan Collateral Dalam Perjanjian Kredit. Jurnal Globalisasi Hukum, (Online) 1 (2) : 275 – 283, (https://e-journal.trisakti.ac.id/index.php/globalisasihukum/article/view/21034/11987) , diakses 25 Oktober 2024.
Sartika, Indah Yuli. 2024. Penyelesaian Perselisihan Bisnis Waralaba (Franchise) : Studi Kasus Seafood Mas BR Cab. II Wilayah Kota Depok. Jurnal Globalisasi Hukum, (Online) 1 (2) : 342 – 360, (https://e-journal.trisakti.ac.id/index.php/globalisasihukum/article/view/21425/12011), diakses 5 November 2024.
Suharja, Mohamad. 2024. Rekonstruksi Aturan Tentang Sengketa Lingkungan Hidup Atas Tanah Yang Terkontaminasi Minyak. Jurnal Globalisasi Hukum, (Online) 1 (2) : 311 – 319, (https://e-journal.trisakti.ac.id/index.php/globalisasihukum/article/view/21424/12001), diakses 4 November 2024.
Wibawa, Adie Arief. 2024. Problematika Proses Penyidikan TPPU Kejahatan Dalam Perbankan. Jurnal Gloalibalisasi Hukum, (Online) 1 (2) : 293 – 310 (https://e-journal.trisakti.ac.id/index.php/globalisasihukum/article/view/21036/11989) , diakses 4 November 2024.
Wulandari, Nina. 2024. Perlindungan Hukum Bagi Debitur Bank Dalam Perjanjian Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Jurnal Globalisasi Hukum, (Online) 1 (1) : 114 – 127, (https://e-journal.trisakti.ac.id/index.php/globalisasihukum/article/view/19847/11162) diakses 4 November 2024.
DOI: https://doi.org/10.33559/eoj.v7i2.2843
Refbacks
- Saat ini tidak ada refbacks.
Negara Pengunjung
Ciptaan disebarluaskan di bawah Lisensi Creative Commons Atribusi 4.0 Internasional.